Immobilien- und Privates Baurecht

 

Die Beratung umfasst den gesamten Bereich der Immobilienwirtschaft, vom  Kauf,  der Bebauung , Vermietung oder Verpachtung bis zum Verkauf einer Immobilie , dem Immobilienwirtschaftsrecht und dem Bau- und Architektenrecht .  Die Tätigkeit umfasst das Gestalten und Verhandeln von 

 

• Kaufverträgen,

• Teilungserklärungen und

• Gemeinschaftsordnungen, 

• Verwalterverträgen

• Hausordnungen 

• Bau- und Bauträgerverträgen,

• Generalübernehmern- und Generalunternehmerverträgen  

• Architekten- und Ingenieurverträgen,  

• Projektentwicklungs- und Projektsteuerungsverträgen

 

Ansprüche aus diesen Verträgen werden  gerichtlich durchgesetzt . 

 

Miet- Pachtrecht und Leasingrecht

 

Vermieter aber auch Mieter werden bei Fragen des deutschen Gewerberaum und Wohnraummietrechts, der Anlagenmiete und des Leasingrechts vertreten und beraten. Im Einzelnen :

 

• Erstellen und überprüfen von Mietverträgen;

• Begleiten bei der Abgabe von Mieterhöhungs - und Modernisierungserklärungen;

• Beraten hinsichtlich Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten u. Rückbaurechten; Unterstützen bei der vorzeitigen Beendigung von Mietverträgen und  Mietaufhebung; Durchsetzung der Ansprüche , Abwehr und Vollstreckung.

• Erstellen und Überprüfen von Leasingverträgen.

 

Bau- und Architektenrecht

 

Tätigkeiten :

 

• Vertragsgestaltung   

• Verhandlung

• Vertragsabschluss

• Gestaltung von Werkverträgen

• Planungsverträgen 

• Allgemeinen Geschäftsbedingungen

• Vergaberecht

• Rechtsprobleme der Bauabwicklung

• Abnahme und Abrechnung  

 

 Wohnungseigentumsrecht

 

• Überprüfung Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung

• Überprüfung Verwaltervertrag

• Erstellung Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung

• ErstellungVerwaltervertrag

• Vertretung/Leitung Eigentümerversammlung

• Durchsetzung Ansprüche WEG/ Wohnungseigentümer etc.

• Wir setzen Ihre Ansprüche gerichtlich durch und führen die Vollstreckung durch.