Mietrecht

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Immobilien- und Privates Baurecht

 

Die Beratung umfasst den gesamten Bereich der Immobilienwirtschaft, vom  Kauf,  der Bebauung , Vermietung oder Verpachtung bis zum Verkauf einer Immobilie , dem Immobilienwirtschaftsrecht und dem Bau- und Architektenrecht .  Die Tätigkeit umfasst das Gestalten und Verhandeln von 

 

  • Kaufverträgen,

  • Teilungserklärungen und

  • Gemeinschaftsordnungen, 

  • Verwalterverträgen

  • Hausordnungen 

  • Bau- und Bauträgerverträgen,

  • Generalübernehmern- und Generalunternehmerverträgen  

  • Architekten- und Ingenieurverträgen,  

  • Projektentwicklungs- und Projektsteuerungsverträgen

 

Ansprüche aus diesen Verträgen werden  gerichtlich durchgesetzt . 

 

Miet- Pachtrecht und Leasingrecht

 

Vermieter aber auch Mieter werden bei Fragen des deutschen Gewerberaum und Wohnraummietrechts, der Anlagenmiete und des Leasingrechts vertreten und beraten. Im Einzelnen :

 

  • Erstellen und überprüfen von Mietverträgen;

  • Begleiten bei der Abgabe von Mieterhöhungs - und Modernisierungserklärungen;

  • Beraten hinsichtlich Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten u. Rückbaurechten; Unterstützen bei der vorzeitigen Beendigung von Mietverträgen und  Mietaufhebung; Durchsetzung der Ansprüche , Abwehr und Vollstreckung.

  • Erstellen und Überprüfen von Leasingverträgen.

 

Bau- und Architektenrecht

 

Tätigkeiten :

 

  • Vertragsgestaltung   

  • Verhandlung

  • Vertragsabschluss

  • Gestaltung von Werkverträgen

  • Planungsverträgen 

  • Allgemeinen Geschäftsbedingungen

  • Vergaberecht

  • Rechtsprobleme der Bauabwicklung

  • Abnahme und Abrechnung  

 

 Wohnungseigentumsrecht

 

  • Überprüfung Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung

  • Überprüfung Verwaltervertrag

  • Erstellung Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung

  • ErstellungVerwaltervertrag

  • Vertretung/Leitung Eigentümerversammlung

  • Durchsetzung Ansprüche WEG/ Wohnungseigentümer etc.

  • Wir setzen Ihre Ansprüche gerichtlich durch und führen die Vollstreckung durch.